新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县爱新舍里镇安巴帖村459亩耕地-水浇地公开竞价
· 2024-02-04
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县爱新舍里镇安巴帖村委会 |
| 面积: | 459亩（机动地459亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 930元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-02-05 |
| 报名保证金: | 5万元 |
| 联系人: | 古丽亚 |
| 联系电话: | 18094986683 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-02-06 10:02 |
| 竞价地点: | 依拉齐村 |
| 其它说明: | 1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）等有效证件及备案资料前往爱新色里镇备案后方可参加报名缴纳保证金，如未完成资格审核备案报名视为无效报名；2、报名资格审查条件（1）本集体经济组织成员：出具依拉齐牛录村股份经济合作社股权证和安巴帖村股份经济合作社股权证（2）新型农业经营主体：①工商企业。企业主体提供：出具从事农业生产经营能力和履约能力，连续两年盈利，无违法违纪和不良信用记录，没有较大数额的负债。企业的征信报告，企业要经营年限达到3年，有近两年的运营盈利情况。②家庭农场。出具近三年疆内流转农户土地200亩至500亩之间的流转合同及支付凭证，同时出具无不良贷款记录。③专业合作社。出具近三年疆内流转农户土地500亩以上的流转合同及支付凭证，同时出具无不良贷款记录。④种植大户。出具近三年疆内流转农户土地100亩以上的流转合同及支付凭证，同时出具无不良贷款记录。3、需提前缴纳土地交易保证金1-2块2000元整（大写人民币：贰仟元整），3-5块50000元整（大写人民币：伍万元整）注：保证金不得代缴，代缴视为无效报名。4、缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳方式:（打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金）。5、报名时间：须于2024年1月30日-2024年2月5日19：30时前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。6、报名地点：爱新色里镇政务服务大厅办公室实地土地勘察人员：王辉 18299278286产权交易中心联系人：杨磊 189993813147、竞价时间：2024年2月6日 上午 10 时 30分（北京时间）；8、竞价地点：爱新色里镇依拉齐牛录村会议室9、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。10、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未中标的，五个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的（恶意竞价），将被扣罚全部保证金，并取消资格！备注说明：一、注意事项1、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、保护土地资源合理利用及科学种植。如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可向所属村民委员会提出申请，根据特色种植产业需求，结合我镇实际进行适当调整。3、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地资源，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。4、土地流转原则上年限不得超过一年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求延长流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，并加盖乡政府公章。5、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。6、保险费、经营性费用均由承包户自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。7、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。8、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。9、已进行秋翻的土地由成交人付秋翻土地的费用。10、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。二、保证金缴纳账户及竞价规则缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳账户号:（打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金）。三、参与竞拍相关要求1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、注：（耕种按实际测量亩数为主）自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。3、合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。竞价服务费由成交人支付。具体收费标准见《土地公开交易承诺书》。4、合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。四、竞拍注意事项1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易，竞价会议开始后无故未到场参与人员视为自动放弃参与。4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，五个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！五、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并签发成交通知书。备注：1、出现恶意竞价人员不退还保证金，并负相关法律责任。2、竞拍中标后需支付原承包户种植冬小麦的开支。非本村集体经济组织成员参加竞价前请提前联系交易中心备案审核。 |
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